| Objekt-ID: | 054.033.002 | | Straße: | Curiestraße 33
Bei  Google Maps zeigen | | PLZ Ort: | 39124 Magdeburg | | Beschreibung: | Diese helle und hübsche 2 Zimmer Wohnung liegt in unserem denkmalgeschützten, komplett sanierten Objekt.
In der gepflegten Wohnanlage befindet sich ein grüner, parkähnlich angelegter Innenhof.
Der Balkon auf der Südseite lädt zu einem Bad in der Sonne ein.
Die Wohnung bietet neben den modernen Bodenbelägen in Wohn- und Schlafzimmer, Fliesen in Bad, Flur und Küche eine Einbauküche.
Das Duschbad ist außerdem mit einem Fenster ausgestattet.
Ebenfalls gehören zur Wohnung ein Abstellraum, eine Wechselsprechanlage sowie ein Wirtschaftskeller. | | Ausstattung: | Balkon in Südlage; Küche; Bad mit Dusche und Fenster; Küche, Bad und Flur sind gefliest; Laminat in Wohn- und Schlafzimmer; Üppige Elektroausstattung; Wechselsprechanlage; grüner Innenhof; Abstellraum; Wirtschaftskeller | | Lage: | Durch die ruhige aber dennoch zentrale Lage unserer gepflegten Wohnanlage haben Sie vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Beispielsweise sind Einkaufsmärkte, ein Bäcker und Friseur sowie ein Getränkemarkt in 2 - 5 Minuten zu Fuß erreichbar. In Ihrer Freizeit können Sie einen Abstecher in das Eiscafé oder zum Tennisplatz wagen.
Außerdem erreichen Sie fußläufig innerhalb von 10 Minuten den Park Vogelgesang an den der Magdeburger Zoo grenzt.
Auch für Ihre medizinische Versorgung, wie ein allgemeiner Arzt, Physiotherapie, Krankengymnastik und eine Apotheke, ist gesorgt. Eine S-Bahn- und eine Straßenbahnhaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnanlage um zum Beispiel das Stadtzentrum zu erkunden.
Das Naherholungszentrum Neustädter See sowie das Kultur- und Sportzentrum liegen vor Ihrer Tür. | | Kaltmiete: | 393,30 EUR | | Nebenkosten: | 251,50 EUR | | Heizkosten: | 0,00 EUR | | Wohnfläche: | 52,44 qm | | Zimmer: | 2 | | Etagenzahl: | 1 (inkl. EG) | | Schlafzimmer: | 1 | | Badezimmer: | 1 | | Heizungsart: | Zentralheizung | | Befeuerungsart: | Gas | | Energieausweistyp: | Endenergiebedarf | | Kennwert: | 107 kWh/(m²*a) | | Objektzustand: | Nach Vereinbarung | | Baujahr: | 1938 | | Verfügbar ab: | 01.01.2026 | | Mietsicherheit: | 1.179,9 EUR | | Sonstiges: | Zusätzlich kann ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage angemietet werden. Der Nebenkostenabschlag ist z. Zt. für einen 1 Personenhaushalt berechnet und wird bei steigender Personenzahl angepasst. Telefonisch sind wir auch am Samstag tagsüber und am Sonntagvormittag zu erreichen - Tel.: 0391/25443299. | | Links: |
| | Kontakt: | Frau Karola Wünsche
+49 391 25443299 auch Sa./So.
vermietung@gewo.org
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Badezimmer
Wohnzimmer
Balkon
Abstellraum
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Außenansicht
grüner Innenhof
Flur... hereinspaziert
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Badezimmer
Schlafzimmer
Balkon außen
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