| Objekt-ID: | 027.002.001 | | Straße: | Am Wasserturm 2
Bei  Google Maps zeigen | | PLZ Ort: | 31303 Burgdorf | | Beschreibung: | Unsere kleine Perle in der Nähe des Wasserturmes! Die Wohnräume wurde im Jahr 2012 grundlegend renoviert und die Anstriche im Jahr 2020, in weiß, erneuert. In 2012 wurde auch die Elektrik zeitgemäß erweitert/modernisiert und das Bad und Gäste-WC erneuert. Der Flur, die Küche und der Abstellraum haben ebenfalls, wie die Sanitärbereiche, einen neuen Fliesenboden erhalten. Sämtliche Wohn- und Schlafräume haben einen Laminatbodenbelag. Beide Kinderzimmer im Erdgeschoss haben die gleiche Ca.-Größe, Ideal zum Arbeiten oder als gerechte Zimmerzuteilung bei zwei Kindern. Die Küche wurde zum Wohnzimmer hin geöffnet, so haben Sie beim Kochen auch immer ein Blick auf Gäste oder Ihren Nachwuchs. Ein Dachboden mit Lukenzugang mit Falttreppe, Strom und Beleuchtung bietet Ihnen die Möglichkeit Urlaubskoffer, Saisondekoration, wie z. B. Weihnachts- und Osterschmuck, usw. einzulagern. Die Dacheindeckung und die Fassade im OG hat in 2024 eine energetische Modernisierung erhalten - so kommen Ihnen auch Energieeinspareffekte durch die verbaute Dämmung zugute.
Zu dem Angebot gehören zwei offene PKW-Stellplätze die im Mietpreis enthalten sind. Der leicht zu pflegende Garten lädt nach Feierabend zum Grillen oder zur Erholung ein. Am besten Sie überzeugen sich im Rahmen einer Hausbesichtigung von dem Angebot. Sprechen wir anschließend darüber! | | Ausstattung: | In 2024 Obergeschoß energetisch modernisiert, mit neuer Dacheindeckung,
fachgerecht verarbeitete Raufasertapete auf Wand- u. Deckenflächen, versehen mit weißer Binderfarbe,
modernisierte Elektrik,
Zentralheizung,
neuwertiges Bad/Gäste-WC, Laminatbodenbeläge in Wohn- und Schlafräumen,
Kunststofffenster mit Isolierverglasung,
Terrasse mit Südausrichtung,
leicht zu pflegender Garten mit neuwertiger Umzäunung und seitlicher Gartenpforte,
2 Kfz-Stellplätze | | Lage: | In der früheren Kreisstadt Burgdorf leben ca. 30.000 Einwohner. Burgdorf liegt zwischen Hannover, Celle und Peine und ist von allen drei Städten jeweils etwa 25 km entfernt. Bekannt ist Burgdorf für Spargelanbau und Pferdezucht. In diesem idyllischen Städtchen liegt unsere, rund um den alten Wasserturm, gelegene Wohnanlage, die durch Ihre zentrale aber dennoch ruhige Lage besticht. Fast sämtliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten lassen sich fußläufig erreichen. Beispielsweise befinden sich verschiedene Lebensmittelgeschäfte, Supermärkte und Bäcker nur wenige Gehminuten entfernt. In Ihrer Freizeit können Sie einen Abstecher zu den Sportanlagen und dem Freibad wagen oder Sie besuchen die Innenstadt mit ihren Eisdielen, Cafés, Bars und einem Kino. Für welches Freizeitangebot Sie sich auch entscheiden, sie sind alle fußläufig innerhalb von 5 Minuten erreichbar. Auch für Ihre medizinische Versorgung und Kinderbetreuung ist gesorgt. Apotheken, Allgemeinmediziner, Kindergärten, sowie eine Grund- und Realschule sind in unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage. Der ca. 800m entfernte Bahnhof und die in 10 Minuten erreichbare Autobahnanschlussstelle an die A37 bringen Sie schnell Richtung Hannover oder Celle. | | Kaltmiete: | 1.239,33 EUR | | Nebenkosten: | 163,00 EUR | | Heizkosten: | 236,00 EUR | | Wohnfläche: | 109,00 qm | | Zimmer: | 4 | | Haustyp: | Einfamilienhaus | | Etagenzahl: | 2 (inkl. EG) | | Schlafzimmer: | 3 | | Badezimmer: | 1 | | Heizungsart: | Zentralheizung | | Befeuerungsart: | Gas | | Energieausweistyp: | Energieverbrauchskennwert | | Kennwert: | 137 kWh/(m²*a) | | Objektzustand: | Nach Vereinbarung | | Baujahr: | 1980 | | Verfügbar ab: | 01.08.2026 | | Mietsicherheit: | 3717,99 EUR | | Sonstiges: | | | Links: | Homepage des Anbieters
| | Kontakt: | Herr Torsten Strempel
+49 5175 953031 auch Sa./So.
vermietung@gewo.org
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