| Objekt-ID: | 019.092.007 | | Straße: | Kommerzienrat-Meyer-Allee 92
Bei  Google Maps zeigen | | PLZ Ort: | 31226 Peine | | Beschreibung: | Schönes Dachgeschoß mit ausreichend Platz für ein bis zwei Personen in einem äußerst gepflegten Wohnumfeld. Der Sanitärbereich wurde von uns bereits 2004 zeitgemäß modernisiert, Verfliesung, Badewanne, WC- und Waschtischanlage sind gepflegt. Die restlichen Bereiche wurden von uns im Jahr 2014 renoviert, die Böden mit Laminat und neuen Fliesen (Küche und Flur) versehen.
Die Raufasertapezierungen an Decken- und Wandflächen werden bei Bedarf auf Wunsch neu geweißt. Die Elektrik ist modern, neben einer Vielzahl von Steckdosen und Schaltern befindet sich eine TV- und Telefondose im Flur und im Wohn- und Schlafzimmer. Die Wandfliesen in der Küche, Bodenfliesen in Küche und Flur, Laminat im Wohn- und Schlafzimmer, Türanstriche, Erneuerung der Heizkörper (außer Bad) sind modern und in einem guten Zustand.
Genießen Sie die nette Nachbarschaft und die schön angelegten Grünflächen mit Blumenbeeten und Rasenflächen im kommenden Sommerhalbjahr. Im Winter brauchen Sie sich um die Schnee- und Eisbeseitigung nicht zu kümmern, ein freundlicher Hausmeister erledigt das den Tag über.
Interesse? Dann stellen Sie bitte eine Anfrage über das Immobilienportal oder unserer Webseite - wir melden uns bei Ihnen telefonisch und zeigen Ihnen die Wohnung ggf. auch am Wochenende. | | Ausstattung: | Neuwertige Fassade (Wärmedammverbundsystem ca. 20 cm),
neuwertige Dacheindeckung mit verbesserter Isolierung, neue Balkongeländer und -beläge in den Vollgeschossen,
Kunststoffenster (3-fach Verglasung in den Vollgeschossen),
Kellerraum, Kellerdeckendämmung im gesamten Kellergeschoß,
umfangreiche Elektrik in der Wohnung, z. T. Deckenstrahler,
Fliesen und Laminatbodenbeläge,
umgestaltete, aufgewertete Außenanlagen,
freie und kostenlose Parkplätze im Umfeld des Hauses. | | Lage: | Die Stadt Peine liegt zwischen der Landeshauptstadt Hannover (ca. 35 km) und der Stadt Braunschweig (ca. 25 km), sowie zwischen Harz und Heide. Über zwei Autobahnanschlüsse an der BAB 2, der Ost-West Verbindung Berlin - Hannover - Ruhrgebiet, gelangen Sie zügig in die vorgenannten, größeren Städte. Durch den vorhandenen Bahnhof (Strecke: Braunschweig - Peine - Lehrte - Hannover) und dem ausgeprägtem Busverbindungsnetz, können Sie zusätzlich Angebote im öffentlichen Nah- und Fernverkehr nutzen.
Peine hält mit seinen rund 50.000 Einwohnern ein vielfältiges Angebot an Freizeiteinrichtungen, Sportvereinen, sowie eine attraktive Innenstadt bereit. Das moderne Freibad und das Rausch Schokoland sind ebenfalls Besuchermagneten für Groß und Klein.
Viele Einrichtungen und Märkte können Sie von unserer gepflegten Wohnanlage aus fußläufig erreichen. Beispielsweise befinden sich im Umkreis von ca. 500m diverse Supermärkte, wie Lidl, Aldi und Minimal. Aber auch ein Allgemeinmediziner und eine Apotheke sind nur wenige Gehminuten entfernt. Durch die ca. 50 - 100m entfernte Bushaltestelle ist auch die Innenstadt in wenigen Minuten oder bei einem Spaziergang in etwa 15 Minuten erreichbar. | | Kaltmiete: | 499,10 EUR | | Nebenkosten: | 128,00 EUR | | Heizkosten: | 121,00 EUR | | Wohnfläche: | 46,00 qm | | Zimmer: | 2 | | Etage: | 4.OG | | Etagenzahl: | 4 (inkl. EG) | | Schlafzimmer: | 1 | | Badezimmer: | 1 | | Heizungsart: | Zentralheizung | | Befeuerungsart: | Gas | | Energieausweistyp: | Endenergiebedarf | | Kennwert: | 52 kWh/(m²*a) | | Objektzustand: | Nach Vereinbarung | | Baujahr: | 1970 | | Verfügbar ab: | 01.04.2025 | | Mietsicherheit: | 1.497,30 EUR | | Sonstiges: | Optional können Sie bei Interesse die Einbauküche vom Vormieter (siehe Foto) erwerben/übernehmen. Die Wohnung wird von uns ohne Küche oder Mobiliar vermietet.
Zur Zeit steht auch als Option und freibleibend eine Garage auf dem nah gelegenen Garagenhof zur Verfügung - eine Vermietung erfolgt bei Interesse separat - sprechen Sie uns an. | | Links: |
| | Kontakt: | Herr Torsten Strempel
+49 5175 953031 auch Sa./So.
vermietung@gewo.org
Per Kontaktformular
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Raum zum träumen
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hell und freundlich
IMG 0680
willkommen Zuhause
sonniges Bad
klar, mit Kellerraum
Küche
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