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„Energiespardachgeschoß“ in toller Grünanlage! |
| Objekt-ID: | 018.080.007 | | Straße: | Kommerzienrat-Meyer-Allee 80
Bei  Google Maps zeigen | | PLZ Ort: | 31226 Peine | | Beschreibung: | Schönes Dachgeschoß für den Single-Haushalt. Der Sanitärbereich wurde von uns bereits 2004 zeitgemäß modernisiert, Verfliesung, Badewanne, WC- und Waschtischanlage sind gepflegt. Die restlichen Bereiche wurden von uns im Jahr 2011 renoviert, die Böden mit Laminat und neuen Fliesen (Küche und Flur) versehen.
Raufasertapezierungen an Decken- und Wandflächen, Elektrik, Wandfliesen in der Küche, Bodenfliesen in Küche und Flur, Laminat im Wohn- und Schlafzimmer, Türanstriche, Erneuerung der Heizkörper (außer Bad) wurden bei der Renovierung berücksichtigt. Die Wohnung sieht sehr gepflegt aus. Sofern notwendig werden neue Binderfarbanstriche an Wand- und Deckenflächen in weiß hergestellt und ggf. vorhandene farbliche Anstriche beseitigt.
Die Einbauküche des Vormieters kann auf Wunsch und optional übernommen werden. | | Ausstattung: | Neuwertige Dacheindeckung mit verbesserter Isolierung, Dachflächenfenster aus Kunststoff,
Kellerdeckendämmung,
umfangreiche Elektrik in der Wohnung, z. T. integrierte Deckenstrahler,
Fliesen und Laminatbodenbeläge,
Gemeinschaftsantennenanlage,
Wannenbad mit Fenster,
Neue Fassade (Wärmedammverbundsystem ca. 20 cm), Umgestaltung und Aufwertung der Außenanlagen. | | Lage: | Die Stadt Peine liegt zwischen der Landeshauptstadt Hannover (ca. 35 km) und der Stadt Braunschweig (ca. 25 km), sowie zwischen Harz und Heide. Über zwei Autobahnanschlüsse an der BAB 2, der Ost-West Verbindung Berlin - Hannover - Ruhrgebiet, gelangen Sie zügig in die vorgenannten, größeren Städte. Durch den vorhandenen Bahnhof (Strecke: Braunschweig - Peine - Lehrte - Hannover) und dem ausgeprägtem Busverbindungsnetz, können Sie zusätzlich Angebote im öffentlichen Nah- und Fernverkehr nutzen.
Peine hält mit seinen rund 50.000 Einwohnern ein vielfältiges Angebot an Freizeiteinrichtungen, Sportvereinen, sowie eine attraktive Innenstadt bereit. Das moderne Freibad und das Rausch Schokoland sind ebenfalls Besuchermagneten für Groß und Klein.
Viele Einrichtungen und Märkte können Sie von unserer gepflegten Wohnanlage aus fußläufig erreichen. Beispielsweise befinden sich im Umkreis von ca. 500m diverse Supermärkte, wie Lidl, Aldi und REWE. Aber auch ein Allgemeinmediziner und eine Apotheke sind nur wenige Gehminuten entfernt. Durch die ca. 50 - 100m entfernte Bushaltestelle ist auch die Innenstadt in wenigen Minuten oder bei einem Spaziergang in etwa 15 Minuten erreichbar. | | Kaltmiete: | 469,00 EUR | | Nebenkosten: | 99,00 EUR | | Heizkosten: | 72,00 EUR | | Wohnfläche: | 41,00 qm | | Zimmer: | 2 | | Etage: | 4.OG | | Etagenzahl: | 4 (inkl. EG) | | Schlafzimmer: | 1 | | Badezimmer: | 1 | | Heizungsart: | Zentralheizung | | Befeuerungsart: | Gas | | Energieausweistyp: | Endenergiebedarf | | Kennwert: | 52 kWh/(m²*a) | | Objektzustand: | Nach Vereinbarung | | Baujahr: | 1970 | | Verfügbar ab: | 01.08.2024 | | Mietsicherheit: | 1407,00 EUR | | Sonstiges: | Eine evtl. vorhandene Einbauküche steht im Eigentum des aktuellen Mieters. Verhandlungen über eine mögliche Übernahme führen Vor- und Nachmieterpartei direkt untereinander. | | Links: |
| | Kontakt: | Herr Torsten Strempel
+49 5175 953031 auch Sa./So.
vermietung@gewo.org
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