| Objekt-ID: | 035.013.007 | | Straße: | Wackenroderweg 13
Bei  Google Maps zeigen | | PLZ Ort: | 31303 Burgdorf | | Beschreibung: | Dieses gut ausgestatte und mit neuen Innenanstrichen versehene Reihenhaus befindet sich in einer sehr attraktiven und ruhigen Cityrandlage. Ein helles geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse mit südlicher Ausrichtung lässt Sie die "Einfamilienhauswelt" pur erleben. Ob Sie die Sportschau im Fernsehen oder Verdi aus der HiFi-Anlage geniessen - tun Sie es hier ungestört (...und gern auch ein klein wenig lauter). Der pflegeleichte Garten lädt zum Grillen und Ausruhen ein!
Neben dem ca. 47 qm (!) großen Wohnzimmer enthält das Mietobjekt fünf große Schlaf- bzw. Kinderzimmer. Hier hat die ganze Familie Platz. Alternativ richten sich noch ein Arbeitszimmer ein, das Kinderzimmer im Erdgeschoß ist hierfür ideal gelegen. Das gesamte Haus hat im aktuell neue Innenanstriche erhalten, Sie können die Mietsache auf Wunsch sofort beziehen, wischbare Bodenbeläge (Fliesen u. Laminat mit passenden Leisten) befinden sich in allen Wohnräumen. Die beiden Bäder, jeweils mit WC-Anlage, sind in weißlicher, marmorierter Farbe modern gefliest und sind mit einer attraktiven Sanitärausstattung versehen. Neben der Badewanne im Bad sind übrigens auch zwei Duschwannen mit Duschkabinenaufsätzen vorhanden. Die zeitgleiche "Morgentoilette" mit mehreren Personen sollte dann kein Problem mehr sein. Das Haus ist voll unterkellert und bietet ausreichend Platz für Hobby´s, Einlagerungen und im Waschkeller für Ihr Waschgerät. | | Ausstattung: | fachgerecht verarbeitete Raufasertapete, versehen mit weißer Binderfarbe an Decken und Wänden, auf Wunsch und gegen eine Aufwandsentschädigung ist eine farbliche Gestaltung der Wandflächen möglich.
Bad/Gäste-WC sind attraktiv hell gefliest,
Die Elektro-Ausstattung ist üppig, neben einer Vielzahl von Steckdosen sind in allen Wohn- u. Schlafräumen TV- und Telefonanschlüsse vorhanden.
Glasfaseranschluss vorhanden
Fenster haben Isolierverglasung, Bodenbeläge Laminat und Fliesenböden, in allen Räumen im EG und DG.
3 Kellerräume zuzügl. Waschkellerraum, Bodenraum,
Garten mit angelegter Terrasse, pflegeleicht gestaltet. | | Lage: | In der früheren Kreisstadt Burgdorf leben ca. 30.000 Einwohner. Burgdorf liegt zwischen Hannover, Celle und Peine und ist von allen drei Städten jeweils etwa 25 km entfernt. Bekannt ist Burgdorf für Spargelanbau und Pferdezucht. In diesem idyllischen Städtchen liegt unsere, rund um den alten Wasserturm, gelegene Wohnanlage, die durch Ihre zentrale aber dennoch ruhige Lage besticht. Fast sämtliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten lassen sich fußläufig erreichen. Beispielsweise befinden sich verschiedene Lebensmittelgeschäfte, Supermärkte und Bäcker nur wenige Gehminuten entfernt. In Ihrer Freizeit können Sie einen Abstecher zu den Sportanlagen und dem Freibad wagen oder Sie besuchen die Innenstadt mit ihren Eisdielen, Cafés, Bars und einem Kino. Für welches Freizeitangebot Sie sich auch entscheiden, sie sind alle fußläufig innerhalb von 5 Minuten erreichbar. Auch für Ihre medizinische Versorgung ist in der näheren Umgebung gesorgt. Apotheken und Allgemeinmediziner sind in unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage vorhanden. Der ca. 800m entfernte Bahnhof und die in 10 Minuten erreichbare Autobahnanschlussstelle an die A37 bringen Sie schnell Richtung Hannover oder Celle. | | Kaltmiete: | 1.549,00 EUR | | Nebenkosten: | 169,00 EUR | | Heizkosten: | 230,00 EUR | | Wohnfläche: | 150,00 qm | | Zimmer: | 6 | | Haustyp: | Einfamilienhaus | | Etagenzahl: | 2 (inkl. EG) | | Schlafzimmer: | 5 | | Badezimmer: | 2 | | Heizungsart: | Zentralheizung | | Befeuerungsart: | Gas | | Energieausweistyp: | Energieverbrauchskennwert | | Kennwert: | 179 kWh/(m²*a) | | Objektzustand: | Nach Vereinbarung | | Baujahr: | 1980 | | Verfügbar ab: | 01.08.2026 | | Mietsicherheit: | 4647 EUR | | Sonstiges: | Auf Wunsch und optional kann die Einbauküche des Vormieters übernommen werden. Verhandlungen werden direkt mit dem Vormieter geführt. | | Links: | Webseite des Anbieters
| | Kontakt: | Herr Torsten Strempel
+49 5175 953031 auch Sa./So.
vermietung@gewo.org
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