| Objekt-ID: | 018.010.002 | | Straße: | Liegnitzer Straße 10
Bei  Google Maps zeigen | | PLZ Ort: | 31226 Peine | | Beschreibung: | Wir bieten hier eine kleine und gemütliche Wohnung für den jungen oder älteren, Kunden an. Über einen kleinen Flur gelangen Sie in ein hell gefliestes Duschbad und in das Wohnzimmer mit offener Küche amerikanischer Art. Die Wohnung ist mit einem schönen Balkon mit Platz für eine kleine Sitzgruppe ausgestattet. Das Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer erreichbar. Im Rahmen der nun anstehenden Renovierungsarbeiten wird die Elektroausstattung den neuesten Stand, mit u. P. Elektrounterverteilung, Glasfaseranschluss, uvm gebracht. Wand- und Deckenflächen werden glatt gespachtelt und weiß getönt. Flur und Bad erhalten schicke LED-Deckenstrahler. Die Zimmertürelemente werden in weiß erneuert, die Bodenbeläge in Wohn- und Schlafzimmer mit einem attraktiven Design-Vinylbodenbelag und weißer Fußleiste ausgestattet. Der Flur- und Küchenboden wird neu gefliest.
Das Wohnzimmer ist schön hell und wie auch das Schlafzimmer mit einer Größe, ideal für einen Single-Haushalt oder ein junges Paar, versehen.
Die offene Küche enthält alle notwendigen Anschlüsse für Ihre Einbauküche mit Spüle, Waschgerät und Elektro-Herd und wird im Rahmen der in 2025 durchgeführten Grundrissveränderung und Renovierung zum Wohnzimmer mit einem gemauerten Tresen mit Natursteinplatte ausgestattet. Der Tresen wird mit LED-Deckenstrahlern beleuchtet und hellt die Küche auf.
Natürlich gehört auch ein Wirtschaftskeller zur Wohnung, welcher ebenfalls einen frischen Anstrich erhält.
Eine Bemerkung noch zu Ihrem künftigen Wohnumfeld. Die gepflegten Außenanlagen sind 2012 mit neu angelegten Beet-, Rasen- und Pflasterflächen neu gestaltet worden. Zu fast jeder Jahreszeit können Sie sich hier an blühenden Blumen oder Sträuchern erfreuen - so macht Wohnen Spaß!
Durch einen für die Liegenschaft zuständigen Hausmeister, welcher auch den Winterdienst wahrnimmt, gewährleisten wir komfortables Wohnen in einer gepflegten Wohnanlage!
Ein nach dem Büroschluss erreichbarer Notdienst runden das Angebot ab.
Sie werden bereits kurz nach Bezug der Wohnung sehen, hier zu leben wird ein Genuss sein! | | Ausstattung: | Neuwertige Fassade (Wärmedammverbundsystem ca. 20 cm),
neuwertige Dacheindeckung mit verbesserter Isolierung, neue Balkongeländer und -beläge, Pflanzaufnahmekästen an der Balkonbrüstung,
neuwertige Kunststofffenster (3-fach Verglasung),
Kellerdeckendämmung,
umfangreiche Elektrik in der Wohnung, z. T. LED-Deckenstrahler, LAN-Verkabelung mit u. P. Multimediaverteilung,
neue Fliesen (außer Bad) und Design-Vinyl-Bodenbeläge,
Dunstabzugsanschluss für Ihre Dunstabzugshaube,
Umgestaltung und Aufwertung der Außenanlagen,
Grundrissveränderung mit Öffnung der Küche zum Wohnzimmer, Mauerung eines massiven Tresens mit Granitplatte.
Kostenlose Parkplätze im freien Umfeld der Anlage. | | Lage: | Die Stadt Peine liegt zwischen der Landeshauptstadt Hannover (ca. 35 km) und der Stadt Braunschweig (ca. 25 km), sowie zwischen Harz und Heide. Über zwei Autobahnanschlüsse an der BAB 2, der Ost-West Verbindung Berlin - Hannover - Ruhrgebiet, gelangen Sie zügig in die vorgenannten, größeren Städte. Durch den vorhandenen Bahnhof (Strecke: Braunschweig - Peine - Lehrte - Hannover) und dem ausgeprägtem Busverbindungsnetz, können Sie zusätzlich Angebote im öffentlichen Nah- und Fernverkehr nutzen.
Peine hält mit seinen rund 50.000 Einwohnern ein vielfältiges Angebot an Freizeiteinrichtungen, Sportvereinen, sowie eine attraktive Innenstadt bereit. Das moderne Freibad und das Rausch Schokoland sind ebenfalls Besuchermagneten für Groß und Klein.
Viele Einrichtungen und Märkte können Sie von unserer gepflegten Wohnanlage aus fußläufig erreichen. Beispielsweise befinden sich im Umkreis von ca. 500m diverse Supermärkte, wie Lidl, Aldi und REWE. Aber auch ein Allgemeinmediziner und eine Apotheke sind nur wenige Gehminuten entfernt. Durch die ca. 50 - 100m entfernte Bushaltestelle ist auch die Innenstadt in wenigen Minuten oder bei einem Spaziergang in etwa 15 Minuten erreichbar. | | Kaltmiete: | 479,00 EUR | | Nebenkosten: | 119,00 EUR | | Heizkosten: | 119,00 EUR | | Wohnfläche: | 43,66 qm | | Zimmer: | 2 | | Etagenzahl: | 4 (inkl. EG) | | Schlafzimmer: | 1 | | Badezimmer: | 1 | | Heizungsart: | Zentralheizung | | Befeuerungsart: | Gas | | Energieausweistyp: | Endenergiebedarf | | Kennwert: | 50 kWh/(m²*a) | | Objektzustand: | Nach Vereinbarung | | Baujahr: | 1970 | | Verfügbar ab: | 01.06.2025 | | Mietsicherheit: | 1437 EUR | | Sonstiges: | Die gezeigten Bilder zeigen mietereigene Ausstattungsgegenstände in einer vergleichbaren Wohnung. Wir haben weitere Bilder mit den zu verwendenden Materialien diesem Angebot beigefügt. Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Kücheneinrichtung angeboten.
Bitte vergessen Sie nicht Ihre Telefonnummer in Ihrer Anfrage anzugeben. Vielen Dank im Voraus. | | Links: | Webseite des Anbieters
| | Kontakt: | Herr Torsten Strempel
+49 5175 953031 auch Sa./So.
vermietung@gewo.org
Per Kontaktformular
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