| Objekt-ID: | 055.003.008 | | Straße: | Agnetenstraße 4
Bei  Google Maps zeigen | | PLZ Ort: | 39106 Magdeburg | | Beschreibung: | Wir bieten Ihnen eine moderne und großzügige 4-Zimmer-Wohnung, die keine Wünsche offen lässt.
Die Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und zahlreiche Highlights, die den Wohnkomfort erhöhen.
Die Wände und Decken sind mit stilvoller Raufasertapete versehen und in den Wohnräumen wurde hochwertiges Laminat verlegt.
Küche, Flur und Bad sind mit robusten Fliesen ausgestattet, die für eine pflegeleichte und saubere Atmosphäre sorgen.
Die eleganten Türen in Bucheoptik verleihen der Wohnung eine warme und einladende Note.
Dank der Isolierverglasung genießen Sie eine optimale Wärme- und Schalldämmung.
Jeder Wohnraum verfügt über eine üppige Elektroausstattung mit reichlich Steckdosen sowie TV- und Telefonanschlüssen.
Ein besonderes Highlight ist das helle Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, das Ihnen ein Stück Wellness nach Hause bringt.
Für Ihre Sicherheit und Komfort sorgt die Gegensprechanlage.
Der Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet zusätzlichen Platz für Ihre Pflanzen und Gartenmöbel.
Der Wirtschaftskeller bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Haushaltsgegenstände.
Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! | | Ausstattung: | 4-Zimmer Wohnung mit Balkon; Wand- und Deckenflächen mit Raufasertapete versehen; Fliesenböden in Bad, Flur und Küche; Laminat in allen vier Wohnräumen; Zimmer- und Wohnungseingangtür in Bucheoptik; Isolierverglasung; Üppige Elektroausstattung mit reichlich Steckdosen, sowie je einen TV- und einen Telefonanschluss je Wohnraum; Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ; Gegensprechanlage; Wirtschaftskeller | | Lage: | Unsere kleine Wohnanlage zeichnet sich durch ihre äußerst günstige Lage aus, die Ihnen einen hervorragenden Ausgangspunkt für vielfältige Aktivitäten bietet
In nur 5 Minuten zu Fuß erreichen Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter den gut sortierten EDEKA-Markt mit einer angeschlossenen Sparkassenfiliale, sowie Bäckereien und Metzgereien.
So können Sie Ihren Einkauf schnell und bequem erledigen.
Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung. Gemütliche Cafés und Bars, das renommierte Theater Magdeburg am Uni-Platz und der Nordpark sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar oder bequem mit der Straßenbahn zu erreichen.
Eltern werden die Nähe von Kindergärten und der Grundschule direkt am Nordpark schätzen.
Darüber hinaus ist Ihre medizinische Versorgung gesichert, da Allgemeinmediziner, Zahnärzte und die Nordpark Apotheke in unmittelbarer Nähe zur Verfügung stehen.
Die ausgezeichnete Anbindung an die Straßenbahnhaltestelle und den Bahnhof Neustadt ermöglicht es Ihnen, die Innenstadt mit ihren weiteren Einkaufsmöglichkeiten, dem Cinemax Kino und dem Hauptbahnhof Magdeburg bequem und schnell zu erreichen. | | Kaltmiete: | 495,00 EUR | | Nebenkosten: | 351,00 EUR | | Heizkosten: | 0,00 EUR | | Wohnfläche: | 70,00 qm | | Zimmer: | 4 | | Etage: | 4.OG | | Etagenzahl: | 4 (inkl. EG) | | Schlafzimmer: | 2 | | Badezimmer: | 1 | | Heizungsart: | Zentralheizung | | Befeuerungsart: | Gas | | Energieausweistyp: | Endenergiebedarf | | Kennwert: | 92 kWh/(m²*a) | | Objektzustand: | Nach Vereinbarung | | Baujahr: | 1960 | | Verfügbar ab: | 01.11.2024 | | Mietsicherheit: | 1485,00 EUR | | Sonstiges: | Der Nebenkostenabschlag wird individuell berechnet. | | Links: |
| | Kontakt: | Frau Karola Wünsche
+49 391 25443299 auch Sa./So.
vermietung@gewo.org
Per Kontaktformular
Angebot ausdrucken |
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 3
| | 
IMG_9985
Flur
Bad
Küche
Schlafzimmer 2
Wohnzimmer
|
