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Voll wärmegedämmtes Kuscheldachgeschoß für pfiffige Single´s! |
| Objekt-ID: | 009.007.007 | | Straße: | Rossittenweg 7
Bei  Google Maps zeigen | | PLZ Ort: | 31275 Lehrte | | Beschreibung: | Sie suchen eine kleine, preiswerte Wohnung, weil Sie zum Beispiel eine Ausbildung beginnen oder aus einem anderen Grund sich keine kostspielige Wohnung leisten wollen?
Dann haben wir genau das richtige für Sie!
In unserem gemütlichen Dachgeschoss werden Sie sich wohlfühlen. Über einen kleinen Flur gelangen Sie in ein großes Wohnzimmer mit einer kleinen Kochecke, in der wir für Sie Anschlussmöglichkeiten für Ihre Koch- und Spüleinrichtung vorhalten. Natürlich befindet sich ein Fliesenspiegel in diesem Bereich. Im übrigen befinden sich fachgerecht verarbeitete, mit weißem Anstrich versehene Raufasertapete an Decken und Wänden, sowie von uns eingebaute Bodenbeläge.
Das Badezimmer ist gepflegt und beinhaltet eine Wand- und Bodenverfliesung, eine Badewanne, Waschtisch- und WC-Anlage.
In einem separaten kleinen Zimmer haben Sie Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Die Wohnung hat auch einen kleinen Abstellraum mit Waschgeräteanschluss, so können Sie z. B. Getränkekisten oder kleineren Hausrat gut unterbringen. Natürlich hat die Wohnung auch einen dazugehörigen Kellerraum.
Um die Außenanlagen kümmert sich ein freundlicher Hausmeister, genießen Sie die schön angelegte Grünanlage im Umfeld und bei Schnee- und Eis den erledigten Winterdienst im Winter. | | Ausstattung: | Bad mit Fenster, Warmwasser an allen Zapfstellen
Küchenfliesenspiegel und Installationen neuwertig,
moderne Elektroinstallation, elektrischer Herdanschluss,
Bodenbeläge (Fliesen/Design-Vinyl-Bodenbelag)
Kunststofffenster/Dachflächenfenster mit Iso-Verglasung
Zimmertüren neu, in weiß
Zentrale Wärme- und Warmwasserversorgung
Kellerraum,
Dach wärmegedämmt
gepflegte und gestaltete Grünflächen im Umfeld der Wohnung | | Lage: | Der zur Stadt Lehrte gehörende und zwischen Hannover und Braunschweig gelegene Ort Hämelerwald entstand 1848 aus einer Bahnhaltestelle, wobei der angrenzende Wald als Namensgeber für das junge Dorf mit heute etwa 4.600 Einwohnern fungierte. Der fußläufig erreichbare Bahnhof (Strecke: Braunschweig - Peine - Hämelerwald - Lehrte - Hannover) und Wald sind auch heute noch vorhanden und stehen, neben dem Autobahnanschluss an die BAB 2, für die gute Erreichbarkeit des Ortes, sowie für eine erholsame Freizeitgestaltung. Das Freizeitangebot wird durch verschiedene Gastronomiebetriebe und Sportvereine ergänzt.
Viele Einkaufsmöglichkeiten wie beispielsweise Supermärkte, Bäcker, Metzger, Friseure, Banken und eine Postannahmestelle sind fußläufig innerhalb von 5 Minuten erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch einen Allgemeinmediziner, einen Zahnarzt, sowie einer Apotheke gewährleistet. | | Kaltmiete: | 398,00 EUR | | Nebenkosten: | 123,00 EUR | | Heizkosten: | 69,00 EUR | | Wohnfläche: | 36,00 qm | | Zimmer: | 1,5 | | Etage: | 4.OG | | Etagenzahl: | 4 (inkl. EG) | | Schlafzimmer: | 1 | | Badezimmer: | 1 | | Heizungsart: | Zentralheizung | | Befeuerungsart: | Gas | | Energieausweistyp: | Endenergiebedarf | | Kennwert: | 85 kWh/(m²*a) | | Objektzustand: | Nach Vereinbarung | | Baujahr: | 1969 | | Verfügbar ab: | 16.09.2024 | | Mietsicherheit: | 1194 EUR | | Sonstiges: | Die gezeigten Bilder stammen von vergleichbaren Wohnungen in den Nachbarhäusern und sollen die Raumverhältnisse aufzeigen. Durch die neuen weißen Zimmertürelemente und den neuen dunkler gehaltenen neuen Design-Vinyl-Bodenbeläge im Schlaf- und Wohnraum, wird es optische Abweichungen geben. Die Böden in Bad, Abstellraum, Flur und Kochecke sind bereits gefliest. | | Links: |
| | Kontakt: | Herr Torsten Strempel
+49 5175 953031 auch Sa./So.
vermietung@gewo.org
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