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Traumhaftes "Energiespar"-Dachgeschoß in toller Grünanlage! |
| Objekt-ID: | 022.050.005 | | Straße: | Sperberweg 5
Bei  Google Maps zeigen | | PLZ Ort: | 31224 Peine | | Beschreibung: | Schönes Dachgeschoss, in unserer energetisch modernisierten Liegenschaft in Peine-Ost, mit ausreichend Platz für ein bis zwei Personen. Der Sanitärbereich wurde von uns bereits 2005 zeitgemäß renoviert, Verfliesung, Badewanne, WC- und Waschtischanlage sind attraktiv in weiß oder weiß marmorierter Farbgebung vorhanden. Die restlichen Bereiche wurden von uns im Frühjahr 2022 renoviert und technisch auf unseren aktuellen Stand gebracht. In Wohn- und Schlafraum wurde ein attraktiver Vinyl-Designbodenbelag in Holzoptik mit passenden weißen Fußleisten eingebaut, Küche und Flur erhielten einen neuen Fliesenbodenbelag, die Elektrik wurde überarbeitet und mit einer Vielzahl von Steckdosen ausgestattet. Flur und Bad sind mit LED-Deckenstrahlern ausgestattet. In Wohn- und Schlafraum haben Sie eine TV- und Telefondose. Die Wohnung kann also sofort ohne größeren Aufwand bezogen werden. Besonders attraktiv ist der große Wohnbereich mit offenem Durchgang zum Küchenraum mit Essplatz. Durch den Umbau sind angenehm helle Räume entstanden, eine Grundrissvariante die sicherlich junge und jung gebliebene Kundschaft anspricht!
Interesse? Dann schreiben Sie uns bitte eine Anfrage über das Immobilienportal oder unserer Webseite - wir melden uns telefonisch bei Ihnen. | | Ausstattung: | Neuwertige, gedämmte Fassade (Wärmedammverbundsystem ca. 20 cm),
neuwertige Dacheindeckung mit verbesserter Isolierung,
Dachflächenfenster aus Kunststoff,
Kellerdeckendämmung im Mieterkeller und dem gesamten Kellergeschoß,
umfangreiche Elektrik in der Wohnung, z. T. Deckenstrahler,
neue Bodenfliesen in Küche und Flur, neuwertige Vinyl-Design-Bodenbeläge in Wohnzimmer und Schlafzimmer, Wand- und Deckenflächen glatt gespachtelt und mit einem weißen Anstrich versehen,
Umgestaltung und Aufwertung der Außenanlagen,
kostenlose Parkplätze im Umfeld der Hausanlage Sperberweg 1 - 5/Amselweg 4c und 4d. | | Lage: | Die Stadt Peine liegt zwischen der Landeshauptstadt Hannover (ca. 35 km) und der Stadt Braunschweig (ca. 25 km), sowie zwischen Harz und Heide. Über zwei Autobahnanschlüsse an der BAB 2, der Ost-West Verbindung Berlin - Hannover - Ruhrgebiet, gelangen Sie zügig in die vorgenannten, größeren Städte. Durch den vorhandenen Bahnhof (Strecke: Braunschweig - Peine - Lehrte - Hannover) und dem ausgeprägtem Busverbindungsnetz, können Sie zusätzlich Angebote im öffentlichen Nah- und Fernverkehr nutzen.
Peine hält mit seinen rund 50.000 Einwohnern ein vielfältiges Angebot an Freizeiteinrichtungen, Sportvereinen, sowie eine attraktive Innenstadt bereit. Das moderne Freibad und das Rausch Schokoland sind ebenfalls Besuchermagneten für Groß und Klein.
Viele Einrichtungen und Märkte können Sie von unserer gepflegten Wohnanlage aus fußläufig erreichen. Beispielsweise befinden sich im Umkreis von ca. 1 - 2 KM diverse Supermärkte, wie Kaufland, Lidl oder Aldi . Aber auch ein Allgemeinmediziner und eine Apotheke sind nur wenige Gehminuten entfernt. Durch die ca. 50 - 100m entfernte Bushaltestelle ist auch die Innenstadt und der Bahnhof in wenigen Minuten oder bei einem Spaziergang in etwa 15 Minuten erreichbar. | | Kaltmiete: | 525,00 EUR | | Nebenkosten: | 134,00 EUR | | Heizkosten: | 138,00 EUR | | Wohnfläche: | 50,00 qm | | Zimmer: | 2 | | Etage: | 2.OG | | Etagenzahl: | 2 (inkl. EG) | | Schlafzimmer: | 1 | | Badezimmer: | 1 | | Heizungsart: | Zentralheizung | | Befeuerungsart: | Gas | | Energieausweistyp: | Endenergiebedarf | | Kennwert: | 48 kWh/(m²*a) | | Objektzustand: | Nach Vereinbarung | | Baujahr: | 1970 | | Verfügbar ab: | 01.04.2025 | | Mietsicherheit: | 1.575,00 EUR | | Sonstiges: | Die Wohnung wird ohne Einbauküche und ohne Mobiliar vermietet. Eine Kücheneinrichtung des derzeitigen Mieters kann optional übernommen werden.
Z. Zt. steht eine Garage zur Verfügung, welche zusätzlich und optional mit angemietet werden kann - sprechen Sie uns bei Interesse an. Bei Anmietung der Garage entstehen weitere Mietkosten. | | Links: |
| | Kontakt: | Herr Torsten Strempel
+49 5175 953031 auch Sa./So.
vermietung@gewo.org
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