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„Energiesparwohnen“ mit Balkon in perfekter Grünanlage! |
| Objekt-ID: | 022.003.001 | | Straße: | Sperberweg 3
Bei  Google Maps zeigen | | PLZ Ort: | 31224 Peine | | Beschreibung: | Sie finden hier eine helle, freundliche und gut geschnittene 3 Zimmerwohnung im Erdgeschoß (Hochparterre) vor. Das Bad wurde bereits vor wenigen Jahren in neutraler, heller Farbgebung renoviert. Die übrigen Bereiche der Wohnung wurden im Februar 2021 renoviert und modernisiert. Nachdem die Elektro-Installation erweitert worden ist (z. B. Deckenstrahler in Flur und Bad, Telefon- und TV-Empfangsdosen in allen Wohn- und Schlafräumen sowie eine Vielzahl von Steckdosen in den Räumen), sind die Wände und Deckenflächen fachgerecht mit Raufasertapete tapeziert und mit einem weißen Anstrich versehen worden. Die Böden in allen Wohn- und Schlafräumen sind mit Laminat ausgestattet, Flur und Küchenböden wurden mit einem neuen Fliesenboden versehen. Der Kellerraum ist schön groß, hier findet alles Platz, Regale, Fahrräder, Getränkekisten, etc.
Im Umfeld des Hauses befindet sich eine gepflegte Grünanlage, schick gestaltet und bepflanzt, freuen Sie sich auf das schöne Wohnumfeld, Sie schauen vom Balkon ins Grüne!
Durch einen vor Ort ansässigen Hausmeister und einem zusätzlichen telefonisch zu erreichenden Notdienst, gewähren wir eine optimale Betreuung des von Ihnen bewohnten Objektes, inklusive des anfallenden Winterdienstes. | | Ausstattung: | Neuwertige Fassade (Wärmedammverbundsystem ca. 20 cm),
neue Dacheindeckung mit verbesserter Isolierung, neue Balkongeländer und -beläge,
Kunststofffenster (3-fach Verglasung),
Kellerdeckendämmung,
umfangreiche Elektrik in der Wohnung, z. T. Deckenstrahler,
neue Fliesen und Laminatbodenbeläge (außer Bad),
Balkon mit Außensteckdose, Fassadenlampe und Pflanzkastenaufnahmen,
gepflegte Grünanlage im Umfeld,
moderne Zählereinrichtungen für Heizwärme, Warm- und Kaltwasser,
komplette Wohnungsrenovierung aus 2/2021.
Kostenlose Parkplätze im Umfeld. | | Lage: | Die Stadt Peine liegt zwischen der Landeshauptstadt Hannover (ca. 35 km) und der Stadt Braunschweig (ca. 25 km), sowie zwischen Harz und Heide. Über die zwei nahe gelegenen Autobahnanschlüsse an der BAB 2, der Ost-West Verbindung Berlin - Braunschweig - Hannover - Ruhrgebiet, gelangen Sie zügig in die vorgenannten, größeren Städte. Peine hat auch einen Bahnhof (Streckenachse: Braunschweig - Peine - Lehrte - Hannover), mit dem zusätzlich vorhandenem, ausgeprägtem Busverbindungsnetz, können Sie zusätzlich Angebote im öffentlichen Nah- und Fernverkehr nutzen.
Peine hält mit seinen rund 50.000 Einwohnern ein vielfältiges Angebot an Freizeiteinrichtungen, Sportvereinen, sowie eine attraktive Innenstadt bereit. Das moderne Freibad und das Rausch Schokoland sind ebenfalls Besuchermagneten für Groß und Klein.
Viele Einrichtungen und Märkte können Sie von unserer gepflegten Wohnanlage aus fußläufig erreichen. Beispielsweise befinden sich im Umkreis von ca. 1.000m diverse Supermärkte, wie Lidl, Aldi und Netto. Aber auch ein Allgemeinmediziner und eine Apotheke sind nur wenige Gehminuten entfernt. Für die Betreuung Ihrer Kinder sorgt ein nahe gelegener Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulformen sind in der Innenstadt angesiedelt. Durch die ca. 50 - 100m entfernte Bushaltestelle ist auch die Innenstadt in wenigen Minuten oder bei einem Spaziergang in etwa 15 Minuten erreichbar. | | Kaltmiete: | 659,00 EUR | | Nebenkosten: | 201,00 EUR | | Heizkosten: | 178,00 EUR | | Wohnfläche: | 72,00 qm | | Zimmer: | 3 | | Etage: | EG | | Etagenzahl: | 4 (inkl. EG) | | Schlafzimmer: | 2 | | Badezimmer: | 1 | | Heizungsart: | Zentralheizung | | Befeuerungsart: | Gas | | Energieausweistyp: | Endenergiebedarf | | Kennwert: | 48 kWh/(m²*a) | | Objektzustand: | Nach Vereinbarung | | Baujahr: | 1970 | | Verfügbar ab: | 01.02.2025 | | Mietsicherheit: | € 1.977,00 EUR | | Sonstiges: | Die abgebildeten Fotos zeigen eine vergleichbare Wohnung, geringfügige Abweichungen bleiben vorbehalten. Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Kücheneinrichtung vermietet. | | Links: |
| | Kontakt: | Herr Torsten Strempel
+49 5175 953031 auch Sa./So.
vermietung@gewo.org
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