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"Energiesparwohnen" mit Loggia in Citynähe! |
| Objekt-ID: | 026.000.103 | | Straße: | Gartenstr. 37b
Bei  Google Maps zeigen | | PLZ Ort: | 31303 Burgdorf | | Beschreibung: | Citynah und in einer ruhigen Lage wohnen? Das ist für uns kein Widerspruch in sich! Die Gartenstr. 37 b ist ein gutes Stück weit weg vom Verkehrsgeschehen und ermöglicht so das ruhige Wohnen für einen Single. Die Wohnung wurde vor dem Bezug des derzeitigen Mieters durch uns renoviert. Die noch vorhandene gepflegte Kücheneinrichtung kann optional vom Vormieter in Absprache übernommen werden.
Wände und Decken sind mit Raufasertapete versehen. Der Wohnungsflur, der Kochbereich der Wohnküche und das Badezimmer haben im Jahr 2015 neue Fliesen erhalten und machen einen neuwertigen Eindruck. Der Wohnbereich mit offener Küche sind mit einem Laminat- und im Kochbereich mit einem Fliesenboden versehen. Die Elektrik wurde ebenfalls zeitgemäß ergänzt. Es befinden sich ausreichend Steckdosen und Schalter mit einem aktuellem und einheitlichem Schalter-/Steckdosenprogramm in der Wohnung, der Flur und das Bad haben schicke Deckenstrahler. Nicht unerwähnt sollte der praktische Abstellbereich im Flur bleiben. Bügelbrett, Staubsauger, Wasserkiste & Co. können hier untergebracht und vor den Blicken Ihrer Besucher verborgen werden. Waschgeräteanschlüsse befinden sich im Kochbereich. Derzeit führen wir noch im Nachbarhaus eine energetische Modernisierung durch. Freuen Sie sich auf eine ansprechende, neue Fassade und 3-fach verglaste Iso-Fenster aus Kunststoff und die runderneuerte Loggia. | | Ausstattung: | Energetisch modernisierte Fassade,
Loggia mit neuem Bodenbelag und Brüstungsteilen, Pflanzkastenaufnahme für Ihre Blumen-Pflanzkästen,
attraktives Duschbad,
offener Küchenbereich mit Dunstabzugsanschluss durch die Außenwand,
moderne Elektroinstallation, elektrischer Herdanschluss, Flur und Bad mit Deckeneinbaustrahlern versehen
Abstellraum,
Bodenbeläge Fliesen/Laminat
3fach verglaste Kunststofffenster,
Zentralheizung
TV- und Telefondose | | Lage: | In der früheren Kreisstadt Burgdorf leben ca. 30.000 Einwohner. Burgdorf liegt zwischen Hannover, Celle und Peine und ist von allen drei Städten jeweils etwa 25 km entfernt. Bekannt ist Burgdorf für Spargelanbau und Pferdezucht. In diesem idyllischen Städtchen liegt unsere, rund um den alten Wasserturm, gelegene Wohnanlage, die durch Ihre zentrale aber dennoch ruhige Lage besticht. Fast sämtliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten lassen sich fußläufig erreichen. Beispielsweise befinden sich verschiedene Lebensmittelgeschäfte, Supermärkte und Bäcker nur wenige Gehminuten entfernt. In Ihrer Freizeit können Sie einen Abstecher zu den Sportanlagen und dem Freibad wagen oder Sie besuchen die Innenstadt mit ihren Eisdielen, Cafés, Bars und einem Kino. Für welches Freizeitangebot Sie sich auch entscheiden, sie sind alle fußläufig innerhalb von 5 Minuten erreichbar. Auch für Ihre medizinische Versorgung ist gesorgt. Apotheken und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage vorhanden. Der ca. 800m entfernte Bahnhof und die in 10 Minuten erreichbare Autobahnanschlussstelle an die A37 bringen Sie schnell Richtung Hannover oder Celle. | | Kaltmiete: | 424,00 EUR | | Nebenkosten: | 107,00 EUR | | Heizkosten: | 86,00 EUR | | Wohnfläche: | 41,00 qm | | Zimmer: | 1 | | Etagenzahl: | 4 (inkl. EG) | | Schlafzimmer: | 1 | | Badezimmer: | 1 | | Heizungsart: | Zentralheizung | | Befeuerungsart: | Gas | | Energieausweistyp: | Energieverbrauchskennwert | | Kennwert: | 142 kWh/(m²*a) | | Objektzustand: | Nach Vereinbarung | | Baujahr: | 1980 | | Verfügbar ab: | 01.10.2024 | | Mietsicherheit: | 1272,00 EUR | | Sonstiges: | Optional kann eine Kücheneinrichtung des Vormieters übernommen werden. Verhandlungen werden direkt mit dem Vormieter geführt. Die Aufnahme der mietereigenen Küche ist aktuell. | | Links: |
| | Kontakt: | Herr Torsten Strempel
+49 5175 953031 auch Sa./So.
vermietung@gewo.org
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