| Objekt-ID: | 005.009.001 | | Straße: | Starenweg 9
Bei  Google Maps zeigen | | PLZ Ort: | 31275 Lehrte | | Beschreibung: | In dieser äußerst gepflegten Wohnanlage fühlen sich unsere Kunden aus allen Altersgruppen sehr wohl. Vielleicht ist es dieser Mix, den auch dem etwas älteren Mietinteressenten dazu bewegt, sich für für eigenständiges Wohnen im Starenweg zu entscheiden. Junge Kunden sind uns ebenso willkommen! Sie erwartet eine herrliche, in 2017 renovierte und modernisierte Wohnung im Erdgeschoss, mit zwei schön großen Zimmern, einen Balkon mit Blick in eine schöne gepflegte Grünanlage, eine schöne Küche, sowie ein hell modernisiertes Wannenbad mit neuwertigen Sanitärobjekten und Fliesen. Sie können praktisch sofort ohne großen Aufwand einziehen. Auf Wunsch kann als Option die Kücheneinrichtung/EBK von dem derzeitigen Mieter übernommen werden.
Nicht unerwähnt sollte bleiben, dass wir die Grünanlagen ringsherum durch Garten- und Landschaftsbauer komplett neu gestaltet haben. Sie werden bereits kurz nach Bezug der Wohnung sehen, hier zu leben wird ein Genuss sein! | | Ausstattung: | Saniertes Duschbad (Fliesen weiß/marmoriert mit ansprechender Bordüre und weißen Sanitärobjekten),
Küchenfliesenspiegel,
moderne Sanitär- und Elektroinstallation, elektrischer Herdanschluß, Flur und Bad mit modernen Deckenspots ausgestattet
Bodenbeläge (Fliesen in Flur, Bad, Küche/Laminat in Wohn- u. Schlafraum)
Kunststofffenster mit Iso-Verglasung,
Zimmertüren mit Echtholzfurnier, lasiert;
zentrale Wärme- und Warmwasserversorgung,
Kellerraum,
Balkon mit Außenlampe, Steckdose und Pflanzaufnahmekästen,
energetisch modernisierte Fassade, #
Glasfasertechnik vorbereitet,
kostenlose Parkplätze im freien Umfeld des Hausanlage. | | Lage: | Der zur Stadt Lehrte gehörende und zwischen Hannover und Braunschweig gelegene Ort Hämelerwald entstand 1848 aus einer Bahnhaltestelle, wobei der angrenzende Wald als Namensgeber für das junge Dorf mit heute etwa 4.600 Einwohnern fungierte. Der fußläufig erreichbare Bahnhof (Strecke: Braunschweig - Peine - Hämelerwald - Lehrte - Hannover) und Wald sind auch heute noch vorhanden und stehen, neben dem Autobahnanschluss an die BAB 2, für die gute Erreichbarkeit des Ortes, sowie für eine erholsame Freizeitgestaltung. Das Freizeitangebot wird durch verschiedene Gastronomiebetriebe und Sportvereine ergänzt.
Viele Einkaufsmöglichkeiten wie beispielsweise Supermärkte, Bäcker, Metzger, Friseure, Banken und eine Postannahmestelle sind fußläufig innerhalb von 5 Minuten erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch einen Allgemeinmediziner, einen Zahnarzt, sowie einer Apotheke gewährleistet. | | Kaltmiete: | 659,36 EUR | | Nebenkosten: | 157,00 EUR | | Heizkosten: | 142,00 EUR | | Wohnfläche: | 69,70 qm | | Zimmer: | 2 | | Etage: | EG | | Etagenzahl: | 4 (inkl. EG) | | Schlafzimmer: | 1 | | Badezimmer: | 1 | | Heizungsart: | Zentralheizung | | Befeuerungsart: | Gas | | Energieausweistyp: | Endenergiebedarf | | Kennwert: | 79 kWh/(m²*a) | | Objektzustand: | Nach Vereinbarung | | Baujahr: | 1968 | | Verfügbar ab: | 01.10.2026 | | Mietsicherheit: | 1978,08 EUR | | Sonstiges: | Auf Wunsch kann als Option die Kücheneinrichtung/EBK von dem derzeitigen Mieter übernommen werden. Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Kücheneinrichtung des Vermieters vermietet. | | Links: | Webseite des Anbieters
Muster Vollgeschoß Hämelerwald
| | Kontakt: | Herr Torsten Strempel
+49 5175 953031 auch Sa./So.
vermietung@gewo.org
Per Kontaktformular
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