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Wohnen im Grünen: Charmante 2-Raum Wohnung mit Einbauküche in ruhiger Curiesiedlung! |
| Objekt-ID: | 054.029.003 | | Straße: | Curiestraße 29
Bei  Google Maps zeigen | | PLZ Ort: | 39124 Magdeburg | | Beschreibung: | In unserer wunderschönen denkmalgeschützten Gebäudeanlage befindet sich diese herrliche 2-Zimmer-Wohnung.
Das Objekt wurde vollständig saniert und verbindet historischen Charme mit modernem Komfort.
Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und ihren ansprechenden Grundriss.
Die Wohnanlage bietet einen idyllischen grünen Innenhof, der exklusiv den Bewohnern zur Verfügung steht und mit einem Spielplatz und einem Grillplatz ausgestattet ist – perfekt für gemütliche Stunden im Freien.
Die Wohnung selbst wurde erst kürzlich einer umfassenden Renovierung unterzogen und präsentiert sich in einem makellosen Zustand. Sie verfügt über moderne Bodenbeläge in Wohn- und Schlafzimmer sowie hochwertige Fliesen in Bad, Flur und Küche.
Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche eingerichtet.
Das Badezimmer ist mit einer großzügigen Badewanne ausgestattet, die perfekt für entspannende Bäder nach einem langen Tag ist.
Ein Fenster sorgt für ausreichend Tageslicht und Frischluft im Bad.
Zur weiteren Ausstattung gehören eine Wechselsprechanlage, sowie ein geräumiger Wirtschaftskeller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Genießen Sie entspannte Momente auf der großzügigen Loggia, die einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bietet und zum Verweilen einlädt. Diese Wohnung bietet nicht nur ein stilvolles und komfortables Wohnambiente, sondern auch eine einladende Atmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. | | Ausstattung: | Loggia; Einbauküche; Bad mit Badewanne und Fenster; Küche, Bad und Flur sind gefliest; Vinyldesignböden im Wohn- und Schlafzimmer; üppige Elektroausstattung; Wechselsprechanlage; grüner Innenhof mit Spielplatz und Grillplatz; Wirtschaftskeller; | | Lage: | Diese charmante Wohnung befindet sich in einer wahrhaft idyllischen Umgebung, die das Beste aus zwei Welten miteinander verbindet: Ruhe und Zentrumsnähe.
Unsere gepflegte Wohnanlage eröffnet Ihnen ein breites Spektrum an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, und das in unmittelbarer Nähe. In nur 2-5 Minuten zu Fuß erreichen Sie Supermärkte, einen Bäcker, einen Friseur und sogar einen Getränkemarkt, die Ihren Alltag besonders bequem gestalten.
Genießen Sie Ihre kostbare Freizeit in vollen Zügen. Schlendern Sie zu einem gemütlichen Eiscafé oder fordern Sie Ihre Freunde zu einer Runde Tennis heraus.
Der Vogelgesang Park, der direkt an den Magdeburger Zoo grenzt, ist nur einen kurzen 10-minütigen Spaziergang entfernt.
Eine Grundschule befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, um die Bildung Ihrer Kleinen zu gewährleisten.
Für Ihre Gesundheit ist ebenfalls gesorgt, mit einem allgemeinen Arzt, Physiotherapie, Krankengymnastik und einer Apotheke in der Nähe. Wenn Sie die Stadt erkunden möchten, sind sowohl S-Bahn- als auch Straßenbahnhaltestellen in greifbarer Nähe, um bequem ins Stadtzentrum zu gelangen.
Als Sahnehäubchen haben Sie das Naherholungszentrum Neustädter See und das Kultur- und Sportzentrum direkt vor Ihrer Haustür. Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung, wo Lebensqualität an erster Stelle steht! | | Kaltmiete: | 374,00 EUR | | Nebenkosten: | 251,50 EUR | | Heizkosten: | 0,00 EUR | | Wohnfläche: | 56,24 qm | | Zimmer: | 2 | | Etage: | 2.OG | | Etagenzahl: | 3 (inkl. EG) | | Schlafzimmer: | 1 | | Badezimmer: | 1 | | Heizungsart: | Zentralheizung | | Befeuerungsart: | Gas | | Energieausweistyp: | Endenergiebedarf | | Kennwert: | 107 kWh/(m²*a) | | Objektzustand: | Nach Vereinbarung | | Baujahr: | 1938 | | Verfügbar ab: | 01.05.2024 | | Mietsicherheit: | 1122 EUR | | Sonstiges: | | | Links: |
| | Kontakt: | Frau Karola Wünsche
+49 391 25443299 auch Sa./So.
vermietung@gewo.org
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